Sổ đỏ cũ vẫn dùng được, nhưng địa chỉ ghi sao cho chuẩn?

Sau sáp nhập, địa chỉ trên sổ đỏ và giấy tờ có bắt buộc phải đổi không?

Không. Toàn bộ giấy tờ đã cấp trước ngày 01/7/2025, gồm sổ đỏ, đăng ký xe, giấy phép lái xe, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý, không phải làm lại chỉ vì tên tỉnh, tên xã thay đổi. Quyền sở hữu tài sản không đổi, chỉ có tên địa danh hành chính đổi. Việc sáp nhập không nằm trong nhóm trường hợp bắt buộc cấp đổi theo Thông tư 79/2024/TT-BCA. Bạn chỉ cần cập nhật khi làm thủ tục sang tên, thế chấp, hoặc khi cơ quan chức năng yêu cầu.

Cách ghi địa chỉ mới trên hợp đồng, hóa đơn sau 01/7/2025?

Cấu trúc chuẩn chỉ còn ba cấp: Số nhà & tên đường → Phường/Xã mới → Tỉnh/Thành phố, bỏ hẳn dòng "Quận…/Huyện…" ở giữa. Ví dụ, địa chỉ cũ "123 Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM" phải ghi thành "123 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM". Với văn bản lập mới, ghi theo địa chỉ ba cấp. Văn bản đã ký trước đó vẫn có hiệu lực, không phải làm lại. Với hóa đơn phát hành sau 01/7/2025, nên ghi theo địa danh mới; cơ quan thuế tự cập nhật thông tin địa chỉ người nộp thuế trên hệ thống, bạn không phải làm thủ tục riêng.

Làm sao để biết phường/xã mới của mình là gì để ghi cho đúng?

Tên phường/xã mới tùy từng nơi, không nên suy đoán, phải tra cứu chính thức. Khi ghi địa chỉ trên đơn hàng online, hãy chọn đúng phường/xã và tỉnh mới trong danh mục của sàn thương mại điện tử; phần lớn đã cập nhật danh mục hành chính mới. Trong thời gian đầu, có thể ghi kèm địa danh cũ trong ngoặc đơn để bưu tá dễ đối chiếu. Với hồ sơ, hợp đồng, nếu chưa rõ tên phường/xã mới, hãy dùng công cụ tra cứu trực tuyến: gõ địa chỉ cũ sẽ ra ngay phường/xã và tỉnh/thành mới. Tên phường/xã mới do cơ quan nhà nước quy định, hãy kiểm chứng với chính quyền địa phương trước khi ghi chính thức.